リフォーム費用の値上げへの対応 ~天壁クロス~
お疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 昨年から、アパートマンションでのリフォーム費用が増加傾向にあります。 ウッドショックにより、木材価格はすでに高騰していましたが、 最近、石油製品の値上がりに伴い、 クロス単価やク…
賃貸経営お疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 昨年から、アパートマンションでのリフォーム費用が増加傾向にあります。 ウッドショックにより、木材価格はすでに高騰していましたが、 最近、石油製品の値上がりに伴い、 クロス単価やク…
独立開業・スモールビジネスお疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 税理士登録した当時、開業税理士をやる気がなかったことについて、書いてみます。 税理士をやる気は、ほとんどなかった 私が税理士登録したのは、平成22年3月24日です。 税理士会への…
税金お疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 経理業務には、ヒューマンエラーが付きものでして、 注意していても、漏れが生じることがあります。 そういうときに、 「浅原さん、この計上し忘れた経費は、今期にまとめて計上しちゃって…
賃貸経営お疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 私が保有する賃貸物件のうち、 平成25年に購入した軽量鉄骨のアパートがあるのですが、 このアパートは現在、理想的な運営ができています。 定期的に退去の連絡はあるものの、 短期間の…
独立開業・スモールビジネスお疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 このブログでは、 私は、本音を書くように心がけています。 さて、 当サイトの自己紹介や事務所紹介のページでは、 「ひとりでやっているのがちょうどいい」 「人を雇うつもりはない」と…
賃貸経営お疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 私は、 税理士業と不動産貸付業の2つの事業を運営しています。 この2つの事業は、 時間や労働力の使い方、資本構成など、中身は大きく異なります。 特に、「労働」という点では、まった…
独立開業・スモールビジネスお疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 税理士の仕事の中には「書類作成業務」があります。 主には税務署、県、市などの行政機関に提出する書類になりますが、 お客様にのみ提出する書類もあります。 さらには、どこにも提出する…
融資・リスケお疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 銀行から借り入れを起こして、ビジネスをしていく場合、 ある程度ビジネスが軌道にのって、さらなる追加の借入を考えるようになると、 取引銀行を増やすかどうかで迷うことがあります。 銀…
賃貸経営お疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 事業用太陽光発電の固定価格買い取り制度が始まったのが、 いまからちょうど10年前になります。 1kwあたりの買い取り価格が、最初は税抜き40円だったものが、 いまでは、11円まで…
賃貸経営お疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 私は、賃貸経営をしています. 先日、私の住所地の近くで、 利回りの高い賃貸アパートが売りに出ました。 投資エリアを限定して取り組むタイプの私としては、 「住んでいるところの近く」…
独立開業・スモールビジネスお疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 私は、 ひとりで小さい会計事務所を経営しています。 今後も、 事務所の規模を大きくしたり、 売り上げを追いかけていくつもりもありません。 小さい事務所をやっていて楽しいのは、 自…
ライフワークお疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 唐突ですが、 紫微斗数鑑定が好きで、勉強しています。 カテゴリーとしては、占いという分野になりますが、 他の鑑定方法に比べて、論理性が高いところが気に入って、 かれこれ7~8年ほ…
独立開業・スモールビジネスお疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 私のお客様の知り合いの方が、とある業種とのマッチングを望んでおり、 その業種と私に付き合いがあったので、 お客様を通じて、ビジネスマッチングの依頼がありました。 私は、マッチング…
独立開業・スモールビジネスお疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 スモールビジネスにおいては、自衛力が必要です。 他者の侵害や圧力から、自分のビジネスと生活を守っていく能力です。 大きなビジネスであれば、 弁護士を雇うなり、トラブル対応の専門家…
独立開業・スモールビジネスお疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 今日で、ブログの記事が150本目になりました。 記事数がどうこう、というよりは、 それなりに負担のかかる(その割にリターンが微妙な)ブログが継続できている、という点に、 「ひょっ…
お金・価格お疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 税理士業務の報酬を、お客様から直接現金で受け取る場面が、 私の場合は、多くあります。 多くと言っても、全体の2割~3割くらいですが。 個人的には、 銀行振込だと、領収書やお釣りの…
お金・価格お疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 お客様とお話しているときに、 お客様の高齢のお母さまのことが話題に上がりました。 お母さまは、体は元気だが認知症の症状が進んでおり、 また、銀行預金は結構持っていて、 さらに、相…
独立開業・スモールビジネスお疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 日頃、税理士としては、依頼を受ける側で仕事をしていますが、 賃貸経営においては、仕事を依頼することが多いです。 そこで、もし私がスモールビジネスの社長だったら、 どんな税理士に依…
賃貸経営お疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 賃貸経営の方で保有している物件のうち、 平成23年に購入した最初の物件が、 昨年、保有期間10年となりました。 この10年を振り返って、 本当に利回り10%だったのかどうかを確認…
税金お疲れ様です。 静岡の税理士、浅原です。 当方のお客様で、昨年、 ハワイにお持ちだった土地を、売却された方がいらっしゃいます。 日本の所得税計算では、 日本人が外国の土地を売却して、利益を得たら、 日本においても、所得税…